雄安新區(qū)啟動(dòng)區(qū)首個(gè)社區(qū)服務(wù)中心項(xiàng)目掛牌成交

人民網(wǎng)雄安10月26日電 （王紅）雄安新區(qū)啟動(dòng)區(qū)首個(gè)社區(qū)服務(wù)中心——東部社區(qū)服務(wù)中心項(xiàng)目（XACR-2022-003宗地）掛牌成交。這也是雄安新區(qū)首個(gè)利用掛牌出讓方式進(jìn)行土地供應(yīng)的社區(qū)服務(wù)中心項(xiàng)目。

據(jù)了解，東部社區(qū)服務(wù)中心項(xiàng)目位于雄安啟動(dòng)區(qū)綜合服務(wù)東北片區(qū)，項(xiàng)目宗地面積為29082.5平方米，土地用途為商業(yè)用地，出讓年限為40年。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括公共管理、社區(qū)公共服務(wù)、基礎(chǔ)商業(yè)服務(wù)和市場(chǎng)經(jīng)營性服務(wù)四類設(shè)施，是以社區(qū)服務(wù)綜合體形式將公共管理、醫(yī)療養(yǎng)老、文體活動(dòng)、社區(qū)商業(yè)等服務(wù)功能在同一用地內(nèi)集約建設(shè)、共建共享的一站式社區(qū)服務(wù)中心。

圖為《河北雄安新區(qū)啟動(dòng)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》中的城市生活圈規(guī)劃圖。

根據(jù)規(guī)劃，東部社區(qū)服務(wù)中心項(xiàng)目將配建用地面積1035平方米的城市公園綠地，配建派出所、行政管理中心（社區(qū)服務(wù)中心）、多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、社區(qū)文化活動(dòng)中心、養(yǎng)老照料中心、工療康體服務(wù)中心、一類公共廁所，以及菜市場(chǎng)、全民健身中心、郵政服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、物流網(wǎng)點(diǎn)等設(shè)施，最大程度為居民提供多元化的城市生活體驗(yàn)方式。

圖為社區(qū)服務(wù)中心建筑意向圖。雄安新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局供圖

社區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施和商業(yè)設(shè)施是居民基本生活品質(zhì)的重要保障。雄安新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該項(xiàng)目在充分吸收容東片區(qū)、容西片區(qū)社區(qū)中心建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，借鑒新加坡、蘇州工業(yè)園區(qū)鄰里中心建設(shè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，探索采用掛牌出讓方式進(jìn)行土地供應(yīng)，由競(jìng)得人配建公共管理、社區(qū)公共服務(wù)和基礎(chǔ)商業(yè)服務(wù)三類設(shè)施，建成后移交政府指定單位運(yùn)營，保障社區(qū)基本公共服務(wù)設(shè)施供給穩(wěn)定高效。同時(shí)該模式充分發(fā)揮市場(chǎng)和主體的效能，將為居民提供更加豐富優(yōu)質(zhì)的市場(chǎng)經(jīng)營性服務(wù)，激發(fā)社區(qū)中心的活力，獲得持續(xù)性長(zhǎng)期回報(bào)。此次探索也為雄安新區(qū)后續(xù)社區(qū)服務(wù)中心土地供應(yīng)和建設(shè)運(yùn)營模式提供了創(chuàng)新案例。