雄安新區(qū)首批市場化項目住房保障工作正式啟動

服務(wù)承接北京非首都功能疏解大局

雄安新區(qū)首批市場化項目住房保障工作正式啟動

具有雄安新區(qū)特色的住房保障體系基本形成

2月6日，雄安華望創(chuàng)想館一樓展示中心，前來選房看房的人絡(luò)繹不絕，華望城住房選購報名開始，這標(biāo)志著雄安新區(qū)首批市場化項目住房保障工作正式啟動。

貢女士和愛人在工作人員引領(lǐng)下，來到雄安華望創(chuàng)想館華望城項目沙盤前，仔細了解樓盤位置、周邊配套等情況?！芭畠涸谝患沂杞鈦淼膯挝簧习啵覀兪翘嫠齺韴竺?，看了幾套130多平方米的戶型，房子是精裝修，我們非常滿意?！必暸繕泛呛堑亟榻B。

雄安新區(qū)住房管理中心相關(guān)負責(zé)人介紹，首批市場化項目住房面向北京非首都功能疏解單位人員，包括符合疏解政策、新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位、新區(qū)產(chǎn)業(yè)準入鼓勵類目錄的疏解單位，以及為實施新區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理和服務(wù)、完善城市功能、提升疏解承載能力而設(shè)立的配套服務(wù)單位在新區(qū)工作的在編人員、與企業(yè)簽訂正式勞動合同的人員和引進人才。

日前，雄安新區(qū)管委會印發(fā)《河北雄安新區(qū)承接北京非首都功能疏解住房保障實施細則（試行）》及相關(guān)配套政策，建立起“多主體供給、多渠道保障、租購并舉”的住房制度，標(biāo)志著具有雄安新區(qū)特色的住房保障體系基本形成。

為滿足居民多元化住房需求，新區(qū)在出臺的商品住房、共有產(chǎn)權(quán)住房、機構(gòu)租賃住房和保障性租賃住房4類住房配套政策中，定價按照“成本+稅費+合理利潤”方式進行測算，引導(dǎo)住房價格保持在合理區(qū)間，嚴格落實穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo)，保障新區(qū)住房市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

截至目前，新區(qū)已完成土地出讓市場化項目13個，共計456萬平方米，已開工4萬余套，部分已基本竣工。其中，商品住房184萬平方米，共有產(chǎn)權(quán)住房40萬平方米，機構(gòu)租賃住房154萬平方米，保障性租賃住房78萬平方米，共可滿足約13萬人居住。

“雄安新區(qū)是一座社會主義現(xiàn)代化新城，更是一座未來之城，探索新的住房模式，堅持‘房住不炒’和優(yōu)化職住空間布局是關(guān)鍵?！毙郯残聟^(qū)住房管理中心相關(guān)負責(zé)人表示，新區(qū)堅持全域統(tǒng)籌和分類施策相結(jié)合，綜合各片區(qū)功能定位及建設(shè)進度等，形成新區(qū)住房發(fā)展總體安排。推行職住平衡，合理布局居住和就業(yè)空間，在疏解單位集中落地區(qū)同步謀劃居住片區(qū)，建設(shè)、營造宜居宜業(yè)的生產(chǎn)生活環(huán)境。同時，新區(qū)大力培育和發(fā)展住房租賃市場，積極推進“租購并舉”落實落地。

根據(jù)新區(qū)相關(guān)政策，商品住房自取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿5年后可按規(guī)定上市交易。（記者張偉亞、郭東）